Банки УкраиныНовости

Может ли недобросовестный застройщик попасть в программу «єОселя»: кто и как это проверяет

Государственная льготная ипотечная программа «єОселя» привлекает многих украинцев, не имеющих собственного жилья, кредитными ставками, которые значительно ниже рыночных. Также то, что программа инициирована именно государством, вызывает доверие к ее участникам.

Об этом рассказывает адвокат Наталья Чацкис.

Программа «єОселя» позволяет оформить льготную ипотеку не только на жилье в уже сданных в эксплуатацию домах, но и в строящихся. Здесь было бы хорошо знать, надежен ли застройщик, завершит ли он дом вовремя и нет ли у него проблем с документами на работы и на землю.

Государство — «Укрфинжилье» — при отборе застройщиков для участия в программе выдвигает к ним только три требования:

Других требований по юридической проверке застройщика у государства нет. Однако есть еще одна вещь, которая дает определенные гарантии покупателям жилья в новостройках — это регистрация прав на будущий объект недвижимости в государственном реестре. С 2023 года регистрировать только строящееся жилье обязаны все застройщики.

Кроме государственных органов и требований законодательства, застройщиков, аккредитуемых для участия в программе «єОселя», проверяют также банки, которые выдают льготные кредиты.

Банки не разглашают, как именно они проверяют застройщиков. Известно, что последние должны заполнить специальную анкету, в которой необходимо указать:

Следовательно, государство и банки, участвующие в льготной ипотечной программе «єОселя» проверяют застройщиков перед аккредитацией. Однако покупателю жилья следует также самому более подробно проверить надежность застройщика.

Для Вас

• Банки Украины
• Обмен валюты
• Курсы Нацбанка
• Новости
• Вклады ф/л
• Потреб. кредиты

Авторизация