Банки УкраиныНовости

Как формируется ставка по ипотечным кредитам в банках

Если задумались об ипотеке – лучше заранее посчитать сумму ежемесячного платежа и учесть другие дополнительные нюансы.

Директор по развитию розничного бизнеса Департамента поддержки и координации сети ПРАВЭКС Банка Владимир Черненький на вебинаре FinUpdate: Инвестиции в недвижимость поделился такими расчетами.

Если семья с 3 человек, 2 из которых трудоустроены, с доходом 25 тысяч гривен в месяц возьмут кредит в 1 миллион гривен на 20 лет, то:

• при ипотечном ставке в 19% им придется тратить на обслуживание кредита 65% своего дохода, это неподъемно для них, поскольку на нужды семьи остается лишь 35% заработанных средств за месяц;

• если же ставка по ипотеке составляет 9,99%, то расходы по кредиту составят 19% от месячного дохода семьи.

Как формируется ставка по кредиту. Основные составляющие ставки:

• стоимость привлечения банками ресурсов (депозиты);
• стоимость риска, которая закладывается;
• маржа банка.

Кстати, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог с ипотеками.

Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог ????

Для Вас

• Банки Украины
• Обмен валюты
• Курсы Нацбанка
• Новости
• Вклады ф/л
• Потреб. кредиты

Авторизация