Перечень предоставляемых документов |
Для принятия решения о предоставлении кредита по рефинансированию ипотечного кредита необходимо подготовить следующие документы:
Заявление (ходатайство)-анкета на получение кредита.
Паспорт гражданина Украины и справка о присвоении идентификационного номера.
Справка с места работы о заработной плате за последние 6 месяцев на указанном предприятии зарегистрирована и заверена печатью предприятия.
Копия приказа о назначении директора в случае, если заемщик как директор предприятия, лично подписывает справку о своих доходах.
Свидетельство о браке, нотариально заверенное согласие супруга / супруги.
Документы о других доходах заемщика, в т.ч. супруги (супруга), если доходы заемщика является частью семейного бюджета, документы о доходах финансового поручителя и т.п. (при наличии последнего).
Справка по форме № 3 ЖЭК о составе семьи и зарегистрированных в квартире (доме) лиц.
Домовая книга (при наличии).
Согласие органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку банку объекта недвижимости при наличии у заемщика или имущественного поручителя несовершеннолетних детей, зарегистрированных в данном объекте недвижимости (такая справка не требуется в случае, если малолетние дети не являются собственниками и не зарегистрированы в данной недвижимости, и у одного из родителей есть общая долевая или частная собственность на другое жилое помещение и несовершеннолетние дети там зарегистрированы).
Справки о поступлении на текущие счета, в т.ч. в других банках (при наличии открытых счетов в других банках), и о задолженности по кредитам, предоставленным банками и другими финансово-кредитными учреждениями.
Учредительные и финансовые документы поручителей и / или имущественных поручителей-юридических лиц.
Экспертное заключение (согласованного банком эксперта) оценки предмета ипотеки, предлагаемой в обеспечение.
Копии документов, удостоверяющих право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство на право собственности, свидетельство о праве на наследство, другой правоустанавливающих документов).
Копия выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество, предлагаемое в залог (БТИ).
Копия выписки из Реестра права собственности на недвижимое имущество, предлагаемое в залог банку (БТИ, действительный в течение 3-х месяцев).
Копия технического паспорта на недвижимость, которая предлагается в ипотеку.
Если в ипотеку передается жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем на праве собственности заемщику, дополнительно предоставляются копии следующих документов: акт о праве частной собственности на земельный участок, справка о нормативной денежной оценке, справка об ограничении и сервитуты, экспертная оценка (аккредитованного банком эксперта) о рыночной стоимости земельного участка, документ на основании которого выдан правоустанавливающий документ на землю.
Кредитный договор, задолженность по которому рефинансируется.
Договор ипотеки, обеспечивающей исполнение обязательств по кредитному договору, задолженность по которому рефинансируется.
Справка из банка-предшествующего кредитора о состоянии кредитной задолженности на день предоставления справки, включая сумму кредита, сумму процентов, которые нужно уплатить заемщику (отдельно указывается сумма процентов, начисляемая за один день пользования кредитом), сумма всех других затрат, предусмотренных данным кредитным договорам (в т.ч. все комиссии, например, за досрочное прекращение действия данных кредитных договоров и проч.), а также номера счетов заемщика.
Заверенные банком-предшествующим кредитором выписки о движении денежных средств по кредитному и процентному счетам.
Для принятия решения о предоставлении кредита по рефинансированию потребительского кредита необходимы следующие документы:
Заявление (ходатайство)-анкета на получение кредита.
Паспорт гражданина Украины и справка о присвоении идентификационного номера.
Справка с места работы о заработной плате за последние 6 месяцев на указанном предприятии зарегистрирована и заверена печатью предприятия.
Копия приказа о назначении директора в случае, если заемщик, как директор предприятия, лично подписывает справку о своих доходах.
Свидетельство о браке, нотариально удостоверенное согласие супруга / супруги.
Документы о других доходах заемщика, в т.ч. супруги (супруга), если доходы заемщика является частью семейного бюджета, документы о доходах финансового поручителя и т.п. (при наличии последнего).
Справка по форме № 3 ЖЭК о составе семьи и зарегистрированных в квартире (доме) лиц.
Домовая книга (при наличии).
Согласие органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку банку объекта недвижимости при наличии у заемщика или имущественного поручителя несовершеннолетних детей, зарегистрированных в данном объекте недвижимости (такая справка не требуется в случае, если малолетние дети не являются собственниками и не зарегистрированы в этой недвижимости и у одного из родителей есть общая долевая или частная собственность на другое жилое помещение и несовершеннолетние дети там зарегистрированы).
Справки о поступлении на текущие счета, в т.ч. в других банках (при наличии открытых счетов в других банках), и о задолженности по кредитам, предоставленным банками и другими финансово-кредитными учреждениями.
Учредительные и финансовые документы поручителей и / или имущественных поручителей-юридических лиц.
Экспертное заключение (согласованного банком эксперта) оценки предмета ипотеки, предлагаемой в обеспечение.
Копии документов, удостоверяющих право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство на право собственности, свидетельство о праве на наследство, другой правоустанавливающих документов).
Копия выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество, предлагаемое в залог (БТИ).
Копия выписки из Реестра права собственности на недвижимое имущество, предлагаемое в залог банку (БТИ, действительный в течение 3-х месяцев).
Копия технического паспорта на недвижимость, которая предлагается в ипотеку.
Если в ипотеку передается жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем на праве собственности заемщику, дополнительно предоставляются копии следующих документов: акт о праве частной собственности на земельный участок, справка о нормативной денежной оценке, справка об ограничении и сервитуты, экспертная оценка (аккредитованного банком эксперта) о рыночной стоимости земельного участка, документ, на основании которого выдан правоустанавливающий документ на землю.
Кредитный договор, задолженность по которому рефинансируется.
Договор ипотеки, обеспечивающей исполнение обязательств по кредитному договору, задолженность по которому рефинансируется.
Справка из банка-предшествующего кредитора о состоянии кредитной задолженности на день предоставления справки, включая сумму кредита, сумму процентов, которые нужно уплатить заемщику (отдельно указывается сумма процентов, начисляемая за один день пользования кредитом), сумма всех других затрат, предусмотренных данным кредитным договорам (в т.ч. все комиссии, например, за досрочное прекращение действия данных кредитных договоров и проч.), а также номера счетов заемщика.
Заверенные банком-предшествующим кредитором выписки о движении денежных средств по кредитному и процентному счетам. |