Дороги инвесторов ведут в Стамбул

Опрос, проведенный компанией PricewaterhouseCoopers LLP среди 600 профессионалов рынка, показал: большинство инвесторов предпочли бы приобрести недвижимость или начать новые строительные проекты именно в Стамбуле.

В прошлом году крупнейший город Турции занимал лишь 5 место. В тройку лидеров попали Лондон и Мюнхен.

Главная причина такого внимания со стороны покупателей - растущая экономика страны. В третьем квартале прошлого года она показала рост на 5,5%. Покупательский спрос и уровень инвестиций в турецкий город увеличился благодаря рекордно низким процентным ставкам. В будущем экономика страны также обещает рост арендных плат и стоимости недвижимости, тогда как в других европейски городах эти показатели смещаются в негативную сторону.

Стамбул, по оценкам аналитиков, сегодня является одним из немногих рынков Европы, где залогом успеха для инвестора являются сам город и экономическая ситуация, а не умение справляться с негативными тенденциями.

Лондон занял 3 место в списке городов, наиболее подходящих для покупки существующей собственности и 2 место - как город, привлекательный для строительства и развития новых объектов недвижимости. В прошлом году в Лондоне было продано коммерческой недвижимости в общей сложности на $23,9 млрд. Слабеющий фунт и перспективы роста арендных плат увеличили уверенность британцев в рынке недвижимости как в подходящем месте для вложения капитала.

С осторожным оптимизмом эксперты высказались о рынке Германии - в десятку кроме Мюнхена попали Берлин, Франкфурт и Гамбург.

Последнее место отдали Дублину, за ним расположились Афины. Этим городам инвесторы пока не доверяют - их настораживает растущий дефицит бюджетов в Ирландии и Греции. Сейчас обе эти страны предпринимают комплексные меры по спасению своих экономик.