Банки УкраиныНовости

В Украине планируют изменить условия ипотечного кредитования «єОселя»

«Укрфинжилье» утвердило План стратегического развития на 2025−2029 годы, предусматривающий масштабирование программы «єОселя» и выдачу 70 тыс. ипотечных кредитов за 5 лет.

Об этом говорится в пресс-релизе «Укрфинжилья».

В обновленной стратегии развития жилищного кредитования предусмотрено изменение подходов к работе программы «єОселя». Главная идея — переход к новой, компенсационной модели ипотеки.

По компенсационной модели есть возможность внедрить программу с минимальными ограничениями к возрасту жилья (до 10 лет в Киеве и областных центрах, без ограничений для других городов) и первым взносом от 20% для всех категорий граждан, от 7% для внутренне перемещенных лиц и ветеранов.

При этом процентная ставка рассчитывается по формуле UIRD (украинский индекс ставок по депозитам физических лиц) за год +4% и компенсируется «Укрфинжильем» до 7% в течение первых 10 лет для льготных категорий и до 10% в течение пяти лет для остальных участников.

По компенсационной модели в течение следующих четырех лет планируется выдать 50−100 тыс. ссуд на 41−82 млрд грн (до $1,9 млрд).

Чистая текущая стоимость оценивается в 17−36 млрд грн, а максимальный размер портфеля — 86−174 млрд грн.

Обновленная стратегия предполагает смешанную модель финансирования:

Нефискальное финансирование таких источников может быть получено также через специальные бюджетные программы. Так, на 2026 год запланирована смешанная модель финансирования: 15 млрд грн из фискальных источников и 10 млрд из нефискальных (включая 8,5 млрд грн от международных финорганизаций).

В случае улучшения ситуации безопасности, в 2027—2029 годах объем нефискального финансирования может возрасти до 75 млрд грн. Также планируется постепенный переход к рыночному финансированию через выпуск облигаций «Укрфинжилья» и секьюритизацию (выпуск ценных бумаг, обеспеченных ипотекой).

Для Вас

• Банки Украины
• Обмен валюты
• Курсы Нацбанка
• Новости
• Вклады ф/л
• Потреб. кредиты

Авторизация