Банки УкраиныНовости

Инвестиции в недвижимость: в каких странах Европы выгоднее всего покупать жилье в 2025 году

В некоторых странах Европы сдача жилья в аренду приносит больше всего доходов. Согласно исследованию в начале 2025 года, есть семь государств, где действительно выгодно инвестировать в недвижимость.

В Центральной и Восточной Европе на пике популярности в начале 2025 года находились Венгрия и Литва. Данные Global Property Guide свидетельствуют о том, что в этих странах следует инвестировать в недвижимость, рассказывает 24 Канал, ссылаясь на Delfi.

В столице Литвы, Вильнюсе, аренда жилья в среднем дает 5,65% прибыли. В Литве в общем-то дорого снимать квартиру — за 10 лет цены выросли более чем на 170% по сравнению с 2015 годом.

Средний подоходный налог в Литве равен 15%. По данным Eurostat, во втором квартале 2024 года цены на аренду в стране выросли на 10% по сравнению с 2023-м. Эта тенденция, скорее всего, сохранится.

На втором месте — Эстония, где средняя прибыль составляет 6,7%.

Третье место занимает Румыния, где дополнительные расходы, связанные с покупкой жилья, незначительны. Налоги на доходы от аренды невелики (10%), а прибыль составляет 6,46% в год.

В список также входит Ирландия, поскольку цены на аренду там высоки, правда, и налоги немаленькие. Эта страна близка к кризису на рынке жилья, потому что количество жителей увеличивается, цены на аренду растут, а недвижимости строят немного.

Выгодно также инвестировать в недвижимость в Венгрии, Словении и Польше, где аренда довольно дорогая и небольшие налоги.

Согласно отчету, не стоит инвестировать в недвижимость в Бельгии, Франции и Греции, поскольку прибыль там самая низкая. К примеру, в Бельгии налоги могут составлять половину стоимости аренды.

Для Вас

• Банки Украины
• Обмен валюты
• Курсы Нацбанка
• Новости
• Вклады ф/л
• Потреб. кредиты

Авторизация